及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 甲方同意将位于__市__区__路__号的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的面积为__平方米。
3. 租赁房屋的用途为__。

二、租赁期限

1. 租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金与支付方式

1. 租金为每月__元，按__（月/季度/年）支付。
2. 乙方应在每月（或每季度）的第__日前将租金支付给甲方。

四、房屋交付与返还

1. 甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施按照原状返还给甲方。

五、保证金

1. 乙方在签订本合同时应支付__元作为租赁保证金。
2. 租赁期满或协议提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、其他费用

1. 租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。
2. 乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方有权采取相应措施。

七、违约责任

1. 乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应支付__%的违约金。
2. 乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向__（法院/仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

九、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

签订日期：__年__月__日