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幸福里百科词条： 个人名下房产的查询，既可通过线上方式，也能线下操作。线上查询，可登录房管局官方网站，输入姓名或产权证号，方便快捷；线下则可直接前往房管局，获取更全面、直观的信息，但需亲自前往。

本文知识点摘要：

1. 查询个人房产的方法

   • 凭有效证件，亲自前往房产交易中心查询。
   • 他人查询时，需持被查询人身份证件及签名委托书。
   • 公检法出具的合法公函也可查询。
   • 配偶可持有效证件查询对方的房产情况。

2. 线上查询房产信息

   • 使用手机应用程序，如“我的XX”APP（XX为本地市名），轻松获取房产信息。
   • 通过验证码验证，阅读并同意相关条款后，即可查询不动产权登记结果。

查询个人房产的详细步骤：

1. 线下查询

   • 仅咨询家庭房产情况，可携带家庭成员身份证明及关系证明（身份证、户口簿、结婚证等）到政务服务中心咨询台咨询。
   • 若需查询房产相关档案，业主可携带身份证、房产证到市国土房产测绘档案管理中心申请。
   • 异地购房申请契税减免、核实购房资格、银行按揭、异地提取公积金等情况下，相关部门可能要求出具家庭房产情况证明，此时可携带夫妻身份证到市国土房产测绘档案管理中心窗口申请查询。

2. 线上查询

   • 打开手机“我的XX”APP（XX为本地市名），登录账户。
   • 点击“全部应用”，选择“不动产查询”。
   • 输入验证码，阅读并同意相关条款。
   • 系统将显示不动产权登记查询结果。

注意事项：

• 以上内容仅供参考，具体政策可能因地区而异，请以当地信息为准。

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